尊敬的廊坊银行客户：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，助力深化利率市场化改革，促进房地产市场平稳健康发展，我行认真落实中国人民银行《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》（中国人民银行公告【2024】第11号）相关要求，积极依法完善商业性个人住房贷款（简称“房贷”）利率定价机制有关事项。现将相关事宜公告如下：

一

适用范围

我行已发放的以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准的浮动利率房贷业务。

二

利率定价调整规则

（一）加点值的调整

存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，客户可申请调整利率加点值。调整后的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP，且不低于重新约定时所在城市房贷利率加点下限（如有）。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。

上季度全国新发放房贷利率平均加点值=人民银行公布的上季度全国新发放房贷平均利率-上季度各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。

（二）重定价周期的变更

重定价周期，即贷款合同约定的利率随定价基准（LPR）调整的时间间隔，可选择三个月、六个月或一年。新的重定价日从原合同重定价日起算，按每满三个月、六个月或一年的对日确定，即重定价周期选择三个月的，每年有四个重定价日；重定价周期选择六个月的，每年有两个重定价日；重定价周期选择一年的，每年有一个重定价日。重定价周期调整后， 如原合同重定价日为29/30/31日的，重定价日为最后一天。

重定价周期在贷款合同期内只能变更一次。

（三）对于固定利率和基准利率的存量房贷，客户需先向我行申请转成浮动利率后，再申请按上述规则进行利率加点值和重定价周期调整。转换为LPR浮动利率后，不可再申请转回。

三

申请渠道和生效时间

（一）符合条件的客户可于11月6日起，向贷款经办行申请调整利率加点值。审核通过后，新的利率加点值即日生效。

（二）符合加点值调整条件、但存在贷款拖欠的客户，需联系贷款经办行还清欠款后，再行申请。

（三）我行将不晚于2024年11月22日开始受理重定价周期调整申请。客户可通过手机银行线上申请，也可线下联系贷款经办行办理。审核通过后，新的重定价周期即日生效。

（四）当前以固定利率或基准利率定价的业务，客户可向贷款经办行提出定价方式转换申请，转为LPR浮动利率。如符合上述利率加点值调整规则的，可继续申请调整利率加点值。

四

温馨提示

（一）为维护您的权益，请您关注人民银行发布的上季度全国新发放房贷利率，如符合调整条件，可向我行提出申请。

（二）调整成功后，您可通过手机银行：“贷款-我的贷款”查询贷款相关信息。如您对利率定价调整事宜存在异议，可联系贷款经办行。

（三）利率定价调整不收取任何费用，请勿相信我行以外人员的电话或短信，谨防电信诈骗。

（四）如您的联系方式发生变更，请及时联系贷款经办行更新。

感谢您一直以来对我行的信赖与支持。

特此公告

廊坊银行股份有限公司

二〇二四年十一月六日

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