河北理财网讯 在出行前想好目的地是否有停车位，可能已成为有车一族的功课。由于发展起步较晚，我国停车位远远低于实际需求量，停车难的问题日益严重，且已有从一线向二三线城市蔓延的趋势。今年春天，国际停车行业协会首次来到中国，有报道援引相关统计称，目前中国市场车位数量1000万个以上，达到2万亿的资产规模和2000亿/年的收费规模，在此基础上还将产生5000万缺口和10万亿投资机会。市规划院相关负责人曾经表示，预计仅北京，每年就要新增20万至30万个车位。

政策红利持续释放

2016年5月，国家发改委下发《关于印发2016年停车场建设工作要点的通知》，北京、天津、上海、重庆、杭州、深圳6个城市要率先于2016年上半年出台。鼓励应用集约化立体停车库并同步配建充电桩。梳理汇总停车场建设重点项目，进入发改委三年滚动投资计划重大建设项目库系统。

11月1日，国土资源部网站发布《进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》，提出要强化城市停车设施专项规划调控，要求城市编制停车设施专项规划。通知进一步指出要合理配置停车设施，提高空间利用效率，促进土地节约集约利用；充分挖潜利用地上地下空间，推进建设用地的多功能立体开发和复合利用；鼓励社会资本参与，加快城市停车场建设，逐步缓解停车难问题。

停车产业万亿蛋糕爆发待切

前瞻产业研究院《中国立体停车场行业市场需求与投资分析报告》显示，去年我国汽车保有量已达到1.72亿辆，同比增长11.35%。预计今年我国汽车产销量将超过2600万辆，新增汽车保有量在2000万辆左右，到2017年，汽车保有量将突破2亿辆。而从缺口来看，我国停车位缺口保守估计超过5000万个，并且正持续扩大。

有人测算，假定每辆车每年行驶2万公里，时速50公里，则全年的动态交通行驶状态只有400小时，而静态停放状态达8000多小时，占95%以上。根据有关部门公布的数据，截至2014年底，北京市共有机动车559.1万辆，机动车保有量与停车位缺口量达到250万个；深圳、上海、广州、南京等城市的停车位缺口均超过150万个。而在城市中心地带，平均泊位供给数更是仅为0.17个/辆。

从新增立体停车库的下游需求来看,主要为住宅小区配套、公共配套项目、单位自用三大块。其中,住宅小区配套所建的机械式停车库占比最大,2015年占比达到54%,增长仅3.1%;公共配套项目占比24.8%,同比增加2.7个百分点,有逐年上升趋势;单位自用车库项目占21.1%,比重同比下降3.2个百分点。我们预计未来公共配套立体停车库需求有望占整个立体停车库需求的40%,整个市场规模超过3000亿元,而2015年公共配套立体停车库市场规模只有27亿元,空间巨大,预计有可能出现每年翻番增长的局面。

“停简单”联合创始人闫亮表示，2015年停车行业被很多人称为行业的爆发元年，因为国内的停车市场正面临一次历史性的产业深度转型和变革。在目前流动性过剩和资产荒的大背景下，停车行业是万亿规模的优质资产，有很多资金方正在路上。

新三板企业更具投资价值

分析认为，行业处于新旧交替的转折。相比同类型上市公司，新三板挂牌企业发展速度更快，市值普遍较小，更具投资价值。

道尔智控：专业智能停车出入口设备供应商

公司自设立以来,主营业务为智能出入口管理设备的研发、生产和销售。主要产品为包括智能停车场系统相关的道闸、控制机产品及智能通道控制系统产品等。公司把握行业趋势积极探索互联网线下停车新模式。2015年与北京爱贝签订合作协议并开始执行订单。

信达智能：从电梯切入停车产业链

公司从电梯制造切入机械式停车设备，具备技术优势。立体车库是公司重点拓展方向，2013-2015年立体车库营收分别为873万元、1981万元和3647万元，增速较快。公司2015年与欧洲历史最悠久的停车技术公司意大利Elecon公司达成了战略合作协议,引进了以李国平为代表的研发团队及先进技术。全年完成了28层塔库、垂直循环类、7层巷道堆垛类、15层平面移动类等先进机型的研发设计。并在车库运营上实现零的突破,签订了首个自主BOT运营项目——镇宁县停车场运营项目，于2015年12月试运营。

立方控股：从出入口管理系统转型智能停车运营

公司目前向智能停车运营转型进展顺利，2015年12月与全国最大国有停车管理有限公司北京公联安达实现独家战略合，对其下属的500多个停车场5万多个停车位进行升级改造。并中标宁夏中卫项目，负责全市128个公共停车场的建设运营以及城市交通管理平台的搭建。

2015年公司推出了智能停车应用“行呗”APP，从B端切入C端，获得阿里系湖畔山南基金6750万元战略投资，实现与支付宝、阿里喵街、高德地图的全面合作与资源对接。并于2016年2月获得天堂硅谷、九泰基金、易方达等多家知名机构的1.41亿元融资。（来源：买三板）

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